Ersatzneubau Stallscheune, Aathal

Aus einer alten Scheune wurde ein neues Mehrfamilienhaus mit Holz aus dem Wald der Bauherrschaft gebaut. Entstanden ist ein Vollholzhaus für vier Familien.

Facts und Bilder
Baudaten
Beteiligte
Brandschutzfassade zum Nachbarhaus
Brandschutzfassade zum Nachbarhaus
Innenansicht Wohnzimmer
Innenansicht Wohnzimmer
Innenansicht Dachgeschoss
Innenansicht Dachgeschoss

Das Projekt
Eine Scheune in Ottenhausen wurde durch einen Neubau ersetzt. Das bestehende Gebäude stand im Ortsbildschutz. Für den Neubau mussten daher die Gebäudeabmessungen und die Erscheinung (Materialisierung) übernommen werden. Der Bauherr liess im eigenen Wald Mondholz schlagen, um daraus ein Vollholzhaus für seine und drei weitere Familien zu bauen. Entsprechend der Scheune verfügt das Haus über mehrere Zugänge. Jede Wohnung hat einen separaten Aussenzugang. Die Raumhöhen innerhalb der Wohnungen sind unterschiedlich. Auch dies ein Bezug zur Scheune, bei welcher die Geschosshöhen dem Zweck angepasst waren. So sind nun beim Neubau die Wohn- und Essräume höher als üblich.

Die Bauweise
Die Aussenwände sind Vollholzplatten ohne Leim und ohne Metallteile (Appenzellerholz). Die Innenwände sind teilweise Holzrahmenbau, teilweise ebenfalls Appenzellerholz. Die Decken sind sichtbare Vollholzdecken aus liegendem Brettschichtholz. Über dem Gebäude ist ein Sparrendach aus Elementen.

Die Herausforderung
Die Brandschutzabstände zum Nachbargebäude sind unterschritten. Daher wurde eine Fassade mit nicht brennbaren Schieferplatten ausgebildet und die Fassade des Nachbargebäudes mit einer nicht brennbaren Platte nachgerüstet.

Baudaten

- Vollholzaussenwand (Appenzellerholz) 50 m3

- Vollholzdecke Brettschichtholz 50 m3

- Balkendecke 140 m2

- Nutzfläche 540 m2


Baukosten

- BKP 217: 940'000 CHF


Leistungen Timbatec

- SIA Phase 31 Vorprojekt

- SIA Phase 32 Bauprojekt

- SIA Phase 41 Ausschreibung und Offertenvergleich

- SIA Phase 51 Ausführungsprojekt

- SIA Phase 52 Ausführung

- SIA Phase 53 Inbetriebnahme

- Fachplanung Bauphysik

- Fachplanung Brandschutz

- Statik und Konstruktion

- Brandschutz Qualitätssicherung QSS2

- Kostenschätzung

Architekt
Cugini + Frey Architektur GmbH
8004 Zürich


Holzbauingenieur
Timbatec Holzbauingenieure (Schweiz) AG Zürich
8005 Zürich


Holzbau
Jampen Holzbau
8335 Hittnau


Fotografie
David Schlatter


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