Umbau Forchstrasse, Zürich

Das Projekt
Umbau und Umnutzung eines Mehrfamilienhauses zu einem modernen Apparthotel mit zusätzlichem Dachgeschossausbau. Aufgrund der Lage an einer stark befahrenen Strasse wurden die neu geschaffenen Wohnflächen mittels Lärmschutznachweis für Strassenlärm geplant und nachgewiesen. Auch die innen aufgestellte neue Luft-Wasser-Wärmepumpe erforderte einen separaten schalltechnischen Nachweis. Der Heizungsersatz umfasste eine neue Bodenheizung sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Ergänzend wurden ein neuer Liftkern erstellt und die Geschossdecken sowie Innenwände schallschutztechnisch ertüchtigt.

Die Bauweise
Massivbau mit tragenden Aussen- und Innenwänden sowie Holz-Balkendecken, die statisch und akustisch ertüchtigt wurden. Der Schallschutz zwischen den Geschossen erfolgte über neue Unterlagsböden und abgehängte Decken. Bestehende Mauerwerkswände wurden mit Vorsatzschalen verbessert. Der neue Liftkern wurde in Betonbauweise mit vorgefertigten Elementen erstellt.

Die Herausforderung
Frühzeitige Planungssicherheit dank Lärmschutznachweisen für Strassenlärm und Wärmepumpe. Entwicklung wirksamer Massnahmen zur Einhaltung der Planungswerte. Gleichzeitig waren sehr schlanke Aufbauten nötig, um trotz wenig Platz die Anforderungen an den Schallschutz nach SIA 181:2020 zu erfüllen.